Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kalffstraat 49 ERICA

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Mooi en vrij op een hoek gelegen bungalow, dit is een levensloopbestendig woonhuis met 4 slaapkamers op een ruime kavel eigen grond van 621 m2 eigen grond. De tuin is diep en op het zuiden gesitueerd, ideaal dus. Het huis is gebouwd in 1967 maar de laatste jaren zijn er diverse zaken aangepakt en daarom is het nu een goed onderhouden geheel. De aanpassingen zijn in 2006 gestart en destijds is het gehele platte dak vervangen en geïsoleerd inclusief nieuwe trespa gevel afwerking, de spouw is ook meteen mee geïsoleerd en in de keuken is een aluminium schuifpui aangebracht. Om de tuin is een prachtig smeedijzeren hekwerk geplaatst. De cv ketel is in 2014 vernieuwd en in 2016 is er een prachtige badkamer gemaakt met riante inloopdouche, in 2015 zijn er op het dak 16 zonnepanelen geplaatst en daardoor is het huis ook nog eens energiezuinig.

Indeling:
Kelder:
De kelder is buitenom toegankelijk en bevind zich onder het appartement, kelder met cv.
Circa 2.75 meter breed x 6 meter lang

Woonhuis indeling:
L vorm hal
vernieuwde toiletruimte
4 slaapkamers
Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en badmeubel met 2 wastafels en elektrische vloerverwarming
Rechthoekige woonkamer met glaswand en glaswand met zicht in de carport
Gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling en schuifpui
Bijkeuken met cv ketel, zonnepanelen omvormer, ruimte met extra toilet en douche en extra gaskooktoestel.
Aangebouwd een garage die is omgevormd naar een klein appartement
In het verlengde van het appartement een carport met roldeur

Info:
Een huis dat geschikt is voor meerdere doelgroepen, zowel gezinssituatie als ook minder validen die alles gelijkvloers willen. De garage is verbouwd tot een klein appartement dat tot april verhuurd wordt. De huurder heeft een eigen douche, toilet en kookgelegenheid in de bijkeuken. Er is in de loop der jaren veel vernieuwd en daarom nu goed onderhouden. De ligging is nabij het centrum van Erica en de sportvelden en sporthal op loopafstand. Vrij op een hoek gelegen woonhuis met veel extra's.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
547 m³
Perceeloppervlakte
621 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
G
Perceel
7118
Oppervlakte
621 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 19 x 17 m
Oppervlakte
323 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalffstraat 49 ERICA

naar Kalffstraat 49 ERICA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object