Huis Expert makelaardij biedt kopers die graag een huis willen kopen maar de financiering niet rond kunnen krijgen, de mogelijkheden van Duokoop waarbij het kopen van uw droomhuis wellicht binnen uw handbereik ligt.

Wat is DuoKoop?

Met DuoKoop koopt u alleen uw huis en niet de grond. Om uw aankoop van een koophuis te realiseren, krijgt u de grond in erfpacht. Met deze Duokoop-regeling koopt u dus het huis en pacht u de grond. Als u met DuoKoop een huis wil kopen, hoeft er geen hypotheek voor de grond afgesloten te worden. De koopsom van het huis komt dus uit een deel opstal en een deel grond te bestaan. Over de hypotheek van de woning betaalt u fiscaal aftrekbare hypotheekrente en over het grond deel fiscaal aftrekbaar canon (rente).

Duokoop

Met DuoKoop toch een eigen woning kunnen kopen

Indien u om verschillende redenen niet op de normale manier een woning kunt kopen, biedt DuoKoop, naast huren of kopen een derde mogelijkheid om een woning "toe te eigenen".

Met DuoKoop heeft u een lagere hypothecaire geldlening dan dat zou hebben bij een normale hypotheek. De DuoKoop regeling is dus erg interessant voor bepaalde doelgroepen en huurders die graag een eigen huis willen kopen, maar die het net niet lukt om hun droomhuis te financieren. Ruud geeft u hier graag persoonlijk advies over.

Wanneer DuoKoop?

Bent u starter op de woningmarkt of een huurder die een koopwoning zoekt? DuoKoop maakt het mogelijk om toch een huis naar uw wensen te kopen. Daarnaast behoudt u bij DuoKoop altijd het recht om later alsnog de grond te kopen. Ruud denkt graag met u mee en kan u als starter of huurder precies vertellen hoe u toch uw droomhuis kunt kopen.

De voordelen van DuoKoop

  • Goede oplossing voor lagere maandlasten 2/3 kopen, 1/3 pachten
  • Sneller kans om toch uw droomhuis te kunnen krijgen
  • Mindere aflossingsverplichting
  • 100% fiscale aftrek
  • Hypotheekrente voor 30 jaar aftrekbaar
  • Canon is altijd onbeperkt aftrekbaar
  • Behoud van mogelijkheid om de grond later bij te kopen

Meer weten over DuoKoop voor uw koophuis?

Ben u geïnteresseerd in de mogelijkheden van DuoKoop en zou u hierover graag met Ruud in gesprek willen? Vraag gelijk een adviesgesprek aan en Ruud legt u alles uit over de DuoKoop regeling.

Aanvragen

Duokoop

DuoKoop maakt het verschil tussen uw droomhuis kopen of blijven dromen