Jouw woonreis in goede handen met Huis-Expert Makelaardij in Duitsland
Eenvoudige, duidelijke communicatie zonder ingewikkelde termen, met Drentse nuchterheid en elk huis behandeld alsof het ons eigen is.
Voordelen wonen in Duitsland
- De huizen zijn goedkoper dan in Nederland
- De kavels zijn ruimer en de wijken en steden zijn ruimer opgezet
- Autorijden is aanzienlijk goedkoper
- De BTW is lager in Duitsland
- Je hoeft je hypotheek niet binnen 30 jaar af te lossen
Nadelen wonen in Duitsland
- Je moet je verdiepen in andere wetten, regels en gebruiken
- Je moet een andere taal spreken
- De kleuterschool en verzekeringen zijn duurder dan in Nederland
- Je kunt een boete krijgen wanneer je je hypotheek eerder aflost
- Als je weer terug wil verhuizen naar Nederland moet je er rekening meehouden dat je woning veel meer waard is dan een nieuwe woning in Nederland.
Bespreek vrijblijvend met ons wat jouw mogelijkheden in Duitsland zijn
Huis verkopen in Duitsland
Kennis van een Duitse verkoopmakelaar
Overweeg je om je huis te verkopen in Duitsland? Kies dan voor betrouwbaarheid en professionaliteit met Huis-Expert Makelaardij in Duitsland. We begrijpen dat het (ver)kopen van een huis een belangrijke stap is, helemaal in het buitenland.
Nederlandse makelaar met ervaring en kennis in Duitsland
Met ruime ervaring in en om Duitsland streven we altijd naar een transparante ervaring zodat jij met een gerust gevoel je huis kan verkopen.
Huizenmarkt Duitsland
Dalende huizenprijzen in Duitsland
De huizenmarkt in Duitsland ziet er heel anders uit dan in Nederland. Waar in Nederland de huizenprijzen stijgen, dalen ze in Duitsland. Positief nieuws als je er een huis wilt kopen, maar iets minder fijn nieuws als je een huis in Duitsland wilt verkopen.
Stijgende rente
Deze daling van de huizenprijzen komt voor uit het stijgen van de rente. De inwoners van Duitsland kunnen hierdoor minder veel lenen, en dus niet hoog bieden op huizen. Naast de huizenprijzen zijn er meer voordelen van het kopen van een huis in Duitsland.
Andere regels bij het verkopen van een huis in Duitsland
Koper betaalt de courtage
Let er op dat er andere regels gelden in Duitsland. Zo betaalt in Duitsland de koper de makelaarscourtage, terwijl in Nederland de verkoper dit betaalt. Dit is een voordelig verschil als jij je woning in Duitsland verkoopt.
Notariskosten, boeterente en energielabel
Ook zit er verschil in de notariskosten, moet je rekening houden met een boeterente en het energielabel.
Huis kopen in Duitsland
Woon je in Nederland, maar denk je eraan om een huis in Duitsland te kopen? Dat is helemaal geen gek idee! Zoals we al hadden benoemd liggen de huizenprijzen een stuk lager, en op dit moment dalen ze ook nog eens flink.
Goedkoper en ruimer wonen
Huizenkopers in Duitsland waren afgelopen jaar gemiddeld 8,4% goedkoper uit dan het jaar ervoor. Verder zijn de steden en wijken een stuk ruimer opgezet waardoor de kavels aanzienlijk groter zijn dan in Nederland.
Goedkoper leven
Ook betaal je er minder voor je benzinekosten, wegenbelasting, gemeentelijke belastingen en boodschappen.
