Makelaar Duitsland

"Wij verkopen elke woning alsof het ons eigen is"

Ik wil mijn huis verkopen Ik wil een huis kopen

Gemiddeld cijfer: 9,6

Jouw woonreis in goede handen met Huis-Expert Makelaardij in Duitsland

Eenvoudige, duidelijke communicatie zonder ingewikkelde termen, met Drentse nuchterheid en elk huis behandeld alsof het ons eigen is.

Voordelen wonen in Duitsland

De huizen zijn goedkoper dan in Nederland
De kavels zijn ruimer en de wijken en steden zijn ruimer opgezet
Autorijden is aanzienlijk goedkoper
De BTW is lager in Duitsland
Je hoeft je hypotheek niet binnen 30 jaar af te lossen

Nadelen wonen in Duitsland

Je moet je verdiepen in andere wetten, regels en gebruiken
Je moet een andere taal spreken
De kleuterschool en verzekeringen zijn duurder dan in Nederland
Je kunt een boete krijgen wanneer je je hypotheek eerder aflost
Als je weer terug wil verhuizen naar Nederland moet je er rekening meehouden dat je woning veel meer waard is dan een nieuwe woning in Nederland.

Hier kom ik weg!

Met ruime ervaring en kennis in Zuidoost-Drenthe lopen wij voorop met snelle, duidelijke en persoonlijke begeleiding. Jij wilt iets in de regio, wij kennen de regio. Samen maken we er iets moois van. Hier kom ik weg!

Voor de wind

Met een nuchtere, Drentse aanpak helpen onze Huis-Experts actief mee bij het kopen of verkopen van je woning; “Alsof het ons eigen is.” Onze makelaars zijn niet van de verkooppraatjes. Wij zijn makelaars die luisteren, meedenken en jouw situatie snappen. Met uiteraard het beste resultaat. Jouw woonreis gaat samen met ons voor de wind!

Kom er in voor een kop koffie

Familie, je hebt het niet altijd voor het kiezen en je moet er het beste van maken. Wel kun je kiezen welke families jij leuk vindt en meer contact mee wilt! Als familiebedrijf begrijpen we de voor- en soms nadelen van het verkopen van jouw huis. Voor elke situatie heb jij een Huis-Expert nodig, en dat begint met een rustig gesprek met een kop koffie.

Bespreek vrijblijvend met ons wat jouw mogelijkheden in Duitsland zijn

Huis verkopen in Duitsland

Kennis van een Duitse verkoopmakelaar
Overweeg je om je huis te verkopen in Duitsland? Kies dan voor betrouwbaarheid en professionaliteit met Huis-Expert Makelaardij in Duitsland. We begrijpen dat het (ver)kopen van een huis een belangrijke stap is, helemaal in het buitenland.

Nederlandse makelaar met ervaring en kennis in Duitsland
Met ruime ervaring in en om Duitsland streven we altijd naar een transparante ervaring zodat jij met een gerust gevoel je huis kan verkopen.

Huizenmarkt Duitsland

Dalende huizenprijzen in Duitsland
De huizenmarkt in Duitsland ziet er heel anders uit dan in Nederland. Waar in Nederland de huizenprijzen stijgen, dalen ze in Duitsland. Positief nieuws als je er een huis wilt kopen, maar iets minder fijn nieuws als je een huis in Duitsland wilt verkopen.

Stijgende rente
Deze daling van de huizenprijzen komt voor uit het stijgen van de rente. De inwoners van Duitsland kunnen hierdoor minder veel lenen, en dus niet hoog bieden op huizen. Naast de huizenprijzen zijn er meer voordelen van het kopen van een huis in Duitsland.

Andere regels bij het verkopen van een huis in Duitsland

Koper betaalt de courtage
Let er op dat er andere regels gelden in Duitsland. Zo betaalt in Duitsland de koper de makelaarscourtage, terwijl in Nederland de verkoper dit betaalt. Dit is een voordelig verschil als jij je woning in Duitsland verkoopt.

Notariskosten, boeterente en energielabel
Ook zit er verschil in de notariskosten, moet je rekening houden met een boeterente en het energielabel.

Huis kopen in Duitsland

Woon je in Nederland, maar denk je eraan om een huis in Duitsland te kopen? Dat is helemaal geen gek idee! Zoals we al hadden benoemd liggen de huizenprijzen een stuk lager, en op dit moment dalen ze ook nog eens flink.

Goedkoper en ruimer wonen
Huizenkopers in Duitsland waren afgelopen jaar gemiddeld 8,4% goedkoper uit dan het jaar ervoor. Verder zijn de steden en wijken een stuk ruimer opgezet waardoor de kavels aanzienlijk groter zijn dan in Nederland.

Goedkoper leven
Ook betaal je er minder voor je benzinekosten, wegenbelasting, gemeentelijke belastingen en boodschappen.

Bespreek jouw mogelijkheden in Duitsland