Foto's Foto's (42) Plattegronden Plattegronden (4)

Mozartstrasse 15

RÜhlerfeld
€ 295.000 k.k.
100m² 100 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
704m² 704 m²

Omschrijving

Dit woonhuis ligt op een paar kilometer van de grensovergang Nieuw-Schoonebeek. Het dorp heet Rühlerfeld en de straat waarin het huis staat, is de Mozartstrasse 15. Een vrijstaand woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond, een vrijstaande garage en een ruim perceel eigen grond van 704m² eigen grond. Het bouwjaar is 2003 en uiteraard is dit huis volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. In de woonkamer een schuifpui naar het terras. De ligging is lekker rustig...

Dit woonhuis ligt op een paar kilometer van de grensovergang Nieuw-Schoonebeek. Het dorp heet Rühlerfeld en de straat waarin het huis staat, is de Mozartstrasse 15. Een vrijstaand woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond, een vrijstaande garage en een ruim perceel eigen grond van 704m² eigen grond. Het bouwjaar is 2003 en uiteraard is dit huis volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. In de woonkamer een schuifpui naar het terras. De ligging is lekker rustig en aan het eind van een doodlopende straat. Dit is een topper van een huis voor degene die graag alle slaapkamers op de begane grond heeft.

Indeling

Begane grond:
Riante hal met vlizo trap maar met de mogelijkheid er een vaste trap te plaatsen.
Toiletruimte
3 slaapkamers
Badkamer
Bijkeuken met achterom
Open keuken/woonkamer
Verdieping:
Toegankelijk via vlizo trap maar voor de liefhebber is dit eenvoudig om te zetten naar een vaste trap en kan de zolder uitgebouwd worden met meerdere slaapkamers.

Info:
Een fijn woonhuis in een zeer rustige straat en ook nog eens een ruim perceel eigen grond. Het dorp Rühlerfeld valt onder de gemeente Twist.. Het ligt circa 1 km van de snelweg A 31 met internationale verbindingen. U bent welkom om het huis te komen bezichtigen. Het huis is snel te aanvaarden. 

Makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 3% inclusief btw.

Overdracht

Prijs:
€ 295.000 k.k.
Aangeboden sinds:
13-11-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
Direct

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2003
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
100 m²
Overige inpandige ruimte:
60 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
704 m²
Inhoud:
616 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
704 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom en Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
838 cm
Breedte:
301 cm
Oppervlakte:
25 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huis-Expert 0524 - 533 255
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Huis-Expert Makelaardij
Europaweg 124
7761 AL Schoonebeek

Back to top