Pastoor Slosserstraat 43

Koffers pakken en verhuizen maar! Deze instapklare woning aan de Pastoor Slosserstraat 43 in Steenwijksmoer biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is gelegen in het rustige dorp Steenwijksmoer, nabij Coevorden, en staat op een ruim perceel van maar liefst 459 m² eigen grond.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963, maar is in de loop der jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de gevels, vloer en het dak na-geïsoleerd en is de woning in 2024 voorzien van 10 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een keurig energielabel B.

Binnen tref je een verzorgde en comfortabele woning met drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. In 2019 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd, waardoor de woning volledig voldoet aan de wensen van deze tijd.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de woning waar zich de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder bevindt. Vanuit de entree bereik je direct de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Overigens is de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de entree kom je tevens in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte en de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich een vaste kast, een gootsteen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de hal bereik je de serre.

De serre vormt een heerlijke extra leefruimte en beschikt over een glazen wand, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre heb je via een schuifpui weer directe toegang tot de woonkamer.

1e Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast, drie slaapkamers met vaste kasten en een moderne badkamer uit 2019. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloeren.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar verrassend veel bergruimte aanwezig is. Ook hier zijn de vloeren vernieuwd.

Buitenruimte:
De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon, rust en privacy. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en een fijne overkapping die in 2021 is gerealiseerd. Daarnaast zijn in 2024 alle schuttingen vernieuwd.

In de tuin staat bovendien een ruime garage die in 2022 is gebouwd. Deze garage beschikt over een vliering, elektra, zolderruimte en voorbereidingen voor krachtstroom, wat het een ideale ruimte maakt voor hobby, opslag of werk.


Kortom: een keurig onderhouden en energiezuinige woning waar je zo in kunt!
Pluspunten van de woning

- Instapklare en goed onderhouden woning
- Gelegen op een ruim perceel van 459 m² eigen grond
- Energielabel B
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2024
- Gevels, vloer en dak na-geïsoleerd
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Moderne keuken en badkamer vernieuwd in 2019
- Diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy
- Overkapping geplaatst in 2021
- Schuttingen vernieuwd in 2024
- Grote garage gebouwd in 2022 met vliering, elektra en voorbereiding krachtstroom

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden