Laveringsveen 5

Energiezuinige gezinswoning met duurzame upgrades, gelegen op een toplocatie in het geliefde Dalen!

Welkom aan Laveringsveen 5, een ruime, comfortabele woning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Deze woning biedt niet alleen volop ruimte, maar is de afgelopen jaren ook op tal van punten gemoderniseerd én verduurzaamd. Denk aan een vernieuwde keuken, twee airco-units, een hybride warmtepomp, 11 zonnepanelen, vloerverwarming en een frisse, eigentijdse afwerking. Kortom: een huis met comfort én toekomstwaarde! Met energielabel A++ is dit bovendien een bijzonder energiezuinige woning!

Buitengewoon wonen in Dalen

De ligging is ideaal: een zonnige achtertuin op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van je privacy. Via de tuin wandel je zó een speeltuintje of park in, perfect voor gezinnen met kinderen! Op steenworp afstand ligt het Kolkakkersbos, ideaal voor een rustige wandeling door het groen.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een vernieuwd toilet. De woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een airco en pvc visgraat vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, met dubbele deuren is de serre te bereiken (kan wat liefde gebruiken). Aangrenzend is er een recent verbouwde en geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluitingen, met binnendoor toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met airco (die de gehele bovenverdieping kan verwarmen of koelen) en toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe laminaatvloeren. Badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter knieschotten en een vierde slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bezichtigingsdagen:
Grijp deze kans en plan je bezichtiging op donderdag 26 juni of vrijdag 27 juni.
________________________________________

Pluspunten op een rij:
Energielabel A++
11 zonnepanelen (2023)
2 airco’s (2024)
Hybride warmtepomp (2025)
Vloerverwarming (2023)
Nieuwe vloeren op de begane grond en 1e verdieping
Bijkeuken recent verbouwd en geïsoleerd
Tuin op het zuiden, grenzend aan parkje en speeltuin
Nabij het Kolkakkersbos
Garage en eigen oprit voor 3 auto’s




Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden