Eichenallee 118

Haren-Erika
€ 289.000 k.k.
155m² 155 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
5027m² 5027 m²

Omschrijving

De vrijstaande woning aan de Eichenallee 118 in Haren-Erika is een unieke vondst op de huidige huizenmarkt. Wat deze woning onderscheidt, is haar zeer ruime perceel eigen grond van meer dan 5000m2, de landelijke ligging en het kanaal voor het huis met pleziervaart, lekker bootjes kijken. Deze charmante woning, gebouwd in 1953, is gelegen in het buitengebied van Haren-Erika en biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken, zoals een weids uitzicht over landerijen, een huis met 150 m2 woonoppervlak...

De vrijstaande woning aan de Eichenallee 118 in Haren-Erika is een unieke vondst op de huidige huizenmarkt. Wat deze woning onderscheidt, is haar zeer ruime perceel eigen grond van meer dan 5000m2, de landelijke ligging en het kanaal voor het huis met pleziervaart, lekker bootjes kijken. Deze charmante woning, gebouwd in 1953, is gelegen in het buitengebied van Haren-Erika en biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken, zoals een weids uitzicht over landerijen, een huis met 150 m2 woonoppervlakte en een perceel van 5000 m2. Naast de mooie vrije ligging en het riante uitzicht, biedt dit perceel van meer dan een halve hectare, ook veel mogelijkheden om te gebruiken als moestuin of wilde tuin maar ook uitstekend geschikt voor het houden van diverse soorten kleinvee. Er is al een kippenhok met kippen en een haan, die mogen bij het huis achter blijven. Deze lopen dagelijks vrij rond te scharrelen op het perceel. Ruimte genoeg. Het huis is al ouder en biedt diverse mogelijkheden tot verbouwing. Er staan nog diverse bijgebouwen van garage, schuur tot werkplaats. Huis met kunststof kozijnen en dubbel glas.

Indeling woonhuis:
Hal met trap naar de kelder
L-vorm woonkamer met grote raampartijen
Open keuken
Achterom/hal
Eenvoudige badkamer
Grote bergruimte/bijkeuken met achterom en wasgelegenheid

Verdieping
Overloop
2 slaapkamers

Verdere info:
Het huis wordt verwarmd doormiddel van een olie gestookte cv ketel uit 2005. Verkoper maakt echter veel gebruik van een houtkachel omdat deze eenvoudig aan brandhout kan komen. De weelderige tuin, gelegen op het zuiden, beslaat totaal meer 5000 m2 en is voorzien van een terras met overkapping maar heeft ook fijne plekjes onder de bomen die op het erf staan, Er zijn gewoon diverse plekjes waar je kunt genieten van de rust en privacy die deze idyllische locatie biedt. Haren-Erika staat bekend om haar pittoreske schoonheid, weelderige natuur en ontspannen sfeer waardoor het een ideale omgeving is voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te leveren op de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals Haren en Ter-Apel op 5 km afstand. Op 200 meter afstand een sluis in het water waar boten een hoogteverschil moeten overbruggen.

Makelaarsprovisie voor de koper 2.65% inclusief btw.
Bovenstaande tekst dienst als indicatie, hieraan kunnen geen rechte ontleend worden.

Overdracht

Prijs:
€ 289.000 k.k.
Aangeboden sinds:
08-07-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1953
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
155 m²
Overige inpandige ruimte:
80 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
41 m²
Perceel:
5027 m²
Inhoud:
1226 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
5027 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
500 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
15 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huis-Expert 0524 - 533 255 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Huis-Expert Makelaardij
Europaweg 124
7761 AL Schoonebeek

Back to top

Kop koffie doen?

Stuur ons een berichtje!