Kapellenstrasse 14

Dit vrijstaand woonhuis staat min of meer op een terp en straalt kracht en degelijkheid uit. Het is medio jaren 30 gebouwd, is zeer solide en uiterst degelijk. ” met Deutsche Grundlichkeit” Het is ooit gebouwd voor de hoofdonderwijzer van een school. Die periode ligt al weer geruime tijd achter ons maar de solide constructie is gebleven. Ultiem machtsvertoon van krachtige bouwwijze. Het huis is ruim en heeft totaal 8 slaapkamers en daardoor voor de grootste gezinnen geschikt. Er zijn meer kenmerken waardoor je helemaal onder de indruk raakt van dit geheel. Het ligt namelijk letterlijk op steenworp van de grens met Nederland en het staat op een riant perceel eigen grond van 2500m2. Het perceel is aan de achterzijde omheind met bomen. Zeer vrij in het buitengebied gelegen en met uitzicht over landerijen. Er zijn meerdere bijgebouwen met ieder zijn eigen functie. Er is een schuur voor stalling van fietsen of opslaan goederen, er is en vrijstaande houten schuur met 2 paardenboxen en een apart verblijf met buiten ren voor het houden van kippen. Maar als klapper kunnen we noemen dat er nog 2 grote schuren aanwezig zijn die dienst doen als werkplaats en stalling van goederen en voertuigen. Met andere woorden, u kunt hier uw eigen bedrijf beginnen. In de schuur een nieuwe meterkast met eigen electrameter. Er is veel plek voor gebruik machines. Het huis is niet aangesloten op het riool maar maakt gebruik van een splinternieuwe Kläranlage van 2025 met inhoudt van 9m³ en geschikt voor 11 personen. Kortom, dit moet je zien om te geloven. Maak daarom snel een afspraak en plan een bezichtiging. Pas dan kunt u zelf beoordelen hoe prettig dit alles samenkomt. U bent van harte welkom.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met plavuizenvloer en nieuw voordeurkozijn van 2025
3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kantoor en 1 slaapkamer als rokersruimte benut wordt.
Wasruimte met extra toilet
Achterom hal met cv ketel van 2017 en warm water boiler
Ruime badkamer
Woonkamer
Woonkeuken met deur naar de kelder.

Verdieping:
Overloop met lichtkoepels
5 Slaapkamers
2e Badkamer

Alle voordelen:
Zeer vrij gelegen en landelijk gelegen
Riant perceel eigen grond
Grote werkplaatsen en daarom geschikt voor bedrijf aan huis
Letterlijk steenworp afstand van Nederland.
Zeer degelijk en stoer woonhuis.
Kläranlage van 2025
Kunststof kozijnen met HR glas en elektrische rolluiken en
Schuur voor fietsen en dergelijk
Schuur voor paarden en kippen.

De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 2.5% inclusief BTW.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden