Hubertusstrasse 22

Ruim vrijstaand woonhuis en gebouwd met “Deutsche Gründlichkeit”

Bovenstaande past goed bij dit vrijstaand woonhuis dat in 1989 is gebouwd, gelegen aan een rustige straat en op letterlijk een steenworp afstand van Nederland. Het huis is ruim met totaal 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers. 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond en 5 slaapkamers met badkamer op de verdieping. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Tevens is het huis geheel onderkelderd met verschillende vertrekken waaronder een zogenaamde partyruimte. Hoe compleet moet het zijn? Aan het huis is een ruime garage gebouwd en het bijzondere is dat je via een trap in de garage naar de kelder onder de woning kunt. Dit kan super gemakkelijk zijn als je van buitenaf meteen spullen via de garage naar de kelder wilt brengen. U kunt zowel via de hal als de garage in de kelder komen. Aan het huis is aan de achterzijde een riante serre gebouwd van waaruit u prachtig uitzicht heeft over de mooie tuin met tuinkas. Overigens geen klein stukje grond, u krijgt de beschikking over 839m2 eigen grond. Daar komt nog bijzondere toevoeging bij. De tuin grenst aan een groot grasveld van de gemeente. Op dit perceel staat het buurthuis van de straat. De huidig eigenaar van het huis maait het gras samen met de buurman. De eigenaar heeft dit perceel ook zelf beplant met veel soorten fruitbomen voor eigen gebruik.

Indeling
kelder:
Het gehele huis is onderkelderd en verdeeld in meerdere grote vertrekken. Toegang tot de kelder via de hal en via de garage.

Begane grond:
Ruime hal met trap naar de kelder en verdieping
Ouderslaapkamer
Badkamer met douche, toilet en badmeubel
Gesloten keuken met moderne keuken in hoekopstelling en separate keukenblok.
Woonkamer met suitedeuren en deur naar de serre
Kleine achterom/hal met toegang naar het 3e toiletruimte
Bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen.

Verdieping:
Overloop
Vijf ruime slaapkamers
Badkamer met toilet, badmeubel en inloopdouche.

Vliering;
Te bereiken via de vlizo trap op de overloop. Riante vliering.

Door de vele ruimte is dit een topper als gezinswoning, het beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas en de tuin grenst aan een grote speeltuin en aan het voetbalveld van Hebelermeer. Sportiever kunnen we het niet maken. U komt in een saamhorige buurt waar veel met buurtgenoten georganiseerd wordt. De huidige bewoners hebben er meer dan 20 jaar gewoond maar nu op een leeftijd dat ze graag kleiner willen wonen. Dit biedt voor u de kans het te mogen kopen. Mogelijk wel het woonhuis van uw dromen, maak daarom een afspraak voor een bezichtiging.

Houdt u er rekening mee dat u bij het kopen van een huis in Duitsland rekening moet houden met provisie betaling aan de makelaar. In dit geval is dit 3% van de koopsom.

Wilt u meer weten inzake het financieren van een huis in Duitsland en uw mogelijkheden. Neem dan contact op met Remi Bakker. Google op www.remibakker.de.
Op zijn website vindt u veel informatie en kunt u een afspraak plannen. Tot ziens aan de Hubertusstrasse 22 in Hebelermeer.

Te verkopen adres:
Hubertusstrasse 22 Hebelermeer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.