De Korenmolen 8

Deze vrijstaande woning aan de Korenmolen 8 is gelegen in een rustige straat in Klazienaveen. Er zijn meerdere aantrekkelijk aspecten en die kenmerken zich als volgt: het is in een verkeersluwe straat gelegen en op een steenworp van het centrum en alle voorzieningen met basisschool maar ook voortgezet onderwijs. Aan ruimte geen gebrek want er is maar liefst 150m2 woonoppervlak. De ruimte is ontstaan doordat er in 2007 een grote aanbouw is gerealiseerd met in de keuken een schuifpui. U heeft de beschikking over 4 slaapkamers maar dit kunnen ook 5 worden. Hierdoor is er ruimte voor het hele gezin. Ondanks dat het oorspronkelijk bouwjaar 1975 is, zijn er in 2007 belangrijke vernieuwingen doorgevoerd. Te noemen zijn: aanbouw met keuken, riante bijkeuken met achterom, een grote aangebouwde ( geïsoleerde) garage en daarachter nog een royale berging met achterom. De gehele aanbouw is geïsoleerd. Tevens zijn in 2007 de toiletruimte en de badkamer op de verdieping vernieuwd. Daar stopt het nog niet, de geveloverstekken zijn nieuw bekleed met trespa en er zijn nieuwe dakpannen op het huis gelegd, het platte dak van de aanbouw is geïsoleerd en vernieuwd. Tevens is er nieuw lood aangebracht tussen het dak van de aanbouw en de gevel van het huis. Het huis is niet super modern maar kwalitatief goed en degelijk gebouwd. Het perceel heeft een oppervlakte van 362m2, is geheel omheind en biedt u veel privacy. Dit woonhuis heeft veel interessante en verrassende elementen. Wij nodigen u uit dit zelf te bekijken en te beoordelen. U bent van harte welkom.

Indeling

begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte
L vorm woonkamer met open haard
Gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling
Aangebouwde bijkeuken met vaste kastenwand en achterom
Binnendoor naar de aangebouwde garage met elektrische roldeur
In het verlengde van de garage ene grote bergruimte met eveneens een achterom.

1e verdieping:
Overloop met deur naar het platte dak.
Badkamer met bad, douche, badmeubel en toilet.
3 slaapkamers met elektrische rolluiken en vaste kasten

2e verdieping:
Overloop
2 aparte ruimtes/slaapkamer met dakramen In het ene vertrek een HR combi ketel uit 2020

Info:
Verdeeld over 3 woonlagen is er voldoende ruimte voor het hele gezin en heeft u de beschikking over een grote woonoppervlakte De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en een open haard, wat zorgt voor een behagelijke ambiance. Verwarming vindt plaats via zowel CV ketel als de haard in de woonkamer. De tuin, gelegen op het oosten en het westen, biedt een heerlijke buitenruimte met onder andere een terras waar je kunt genieten van de buitenlucht met middag en avondzon. Klazienaveen staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en nabijheid van een goed geoutilleerd winkelcentrum. Met uitstekende verbindingen en diverse voorzieningen in de buurt, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en gemak voor jouw dagelijkse leefomgeving.