Meridiaan 102

7891 EJ Klazienaveen
€ 225.000 k.k.
C
99m² 99 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
453m² 453 m²

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning aan de Meridiaan 102 in Klazienaveen biedt verschillende unieke kenmerken. Zo beschikt de woning over een uitbouw aan de achterzijde, kunststofkozijnen met HR++ beglazing en is volledig voorzien van rolluiken. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het winkelcentrum, biedt deze plek een ideale omgeving voor starters en gezinnen! De woning is gebouwd in 1963 en is door de jaren heen gerenoveerd. In 2006 is er aan de achterzijde een deel aangebouwd waardoor je een ruim...

Deze ruime tussenwoning aan de Meridiaan 102 in Klazienaveen biedt verschillende unieke kenmerken. Zo beschikt de woning over een uitbouw aan de achterzijde, kunststofkozijnen met HR++ beglazing en is volledig voorzien van rolluiken. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het winkelcentrum, biedt deze plek een ideale omgeving voor starters en gezinnen! De woning is gebouwd in 1963 en is door de jaren heen gerenoveerd. In 2006 is er aan de achterzijde een deel aangebouwd waardoor je een ruim woonoppervlak hebt van 100 m2. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande tuindeuren, terwijl de keuken is uitgerust met een afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser. Met energielabel C en goede isolatie is deze woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De achtertuin gesitueerd op het Oosten, heeft een oppervlakte van 57 m2 en biedt een afgeschermde buitenruimte met een terras om van de zon te genieten. Met een elektrisch zonnescherm voor- en achter, in een woonomgeving die ruimte en gemak combineert, vormt dit huis een aantrekkelijk thuis in Klazienaveen!

Indeling :
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, provisiekeldertje en trapopgang naar de 1e verdieping
Open keuken met div. inbouwapparatuur
Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin
Bijkeuken met toiletruimte, was- en drogeraansluiting en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Alle slaapkamers voorzien van rolluiken
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping
3 Slaapkamer
Badkamer.

2e verdieping :
Overloop met bergruimte en aansluiting Cv-ketel van 2019
Slaapkamer 4.

Info:
- Op loopafstand van het centrum;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Kozijnen met inbouw rolluiken;
- Woonkamer met dubbele openslaande terrasdeuren;
- Aanbouw met vloerverwarming;
- Gevelbekleding vervangen voor bakstenen;
- Elektrisch zonnescherm aan voor- en achterkant;
- Tuin op het oosten (veel zon);
- Stenen schuur/berging;
- Met achterom.









Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht

Prijs:
€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds:
14-06-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
99 m²
Perceel:
453 m²
Inhoud:
354 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
153 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
300 m²
Eigendomssituatie:
Mandelig

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Huis-Expert 0524 - 533 255 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Huis-Expert Makelaardij
Europaweg 124
7761 AL Schoonebeek

Back to top

Kop koffie doen?

Stuur ons een berichtje!