Schoonebeekerdiep 21

Objectbeschrijving:

Een bijzondere plek voor natuurliefhebbers, eventueel nog 5 hectare grond erbij te kopen.

Deze geweldig gelegen woonboerderij (Resthof) is gelegen in Ringe, op ca. 500 meter van de Nederlandse grens, Het geheel combineert rustig en natuurrijk wonen met veel ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het royale perceel en de grote woning maken deze woning tot een zeer zeldzaam aanbod voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die zijn woondroom wil realiseren. Met name de zeer korte afstand naar de grens in Nieuw-Schoonebeek zal veel kopers aanspreken. Het voetbalveld in Nieuw-Schoonebeek ligt circa 600 meter van het huis.

Belangrijkste kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: ca. 200 m² verdeeld over 8 kamers met veel ruimte voor familie en gasten.
• Perceeloppervlakte: ca. 6.500 m² (nog kadastraal in te meten) met tal van mogelijkheden voor tuin, vrije tijd of
het houden van dieren.
• Bouwjaar & Bouwwijze: ca. 1956 gebouwd in massieve bouw. Regelmatig gemoderniseerd, met de laatste grote
modernisering in 2012. Alle ramen zijn voorzien van driedubbel glas (triple glas).
• Geschikt voor dubbele bewoning: Zowel de begane grond als de bovenverdieping zijn voorzien van een eigen
keuken en badkamer. Hierdoor is de woning zonder grote verbouwingen geschikt voor twee generaties.
• Er is 5 hectare grond extra erbij te kopen.
• Verwarming via oliestook

Ligging en Omgeving
• Unieke ligging: Gelegen in de vrije natuur zonder directe buren. Volledige rust en privacy gegarandeerd.
• Locatie: Gelegen in de landelijke omgeving van de gemeente Ringe (Samtgemeinde Emlichheim, Landkreis
Grafschaft Bentheim), direct aan de Nederlandse grens.
• Bereikbaarheid & Voorzieningen: Een bushalte in Duitsland is op loopafstand bereikbaar. De busverbinding in
Nederland op circa 1 km afstand.

Ruim ontwikkelingspotentieel
Optioneel kan er ca. 5 hectare extra landbouwgrond (akkerland) worden bijgekocht. Dit maakt de woning een ideaal object voor het houden van dieren, zelfvoorzienend leven of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar veel vrijheid.
Een woonboerderij met zeldzaamheidswaarde Of het nu gaat om een gezinsdomein of een persoonlijk toevluchtsoord: deze woonboerderij biedt alle ruimte om uw ideeën te realiseren. Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

De koper van dit object heeft geen bijkomende kosten voor de makelaar, deze worden door de verkoper voldaan.
Dus Provisionsfrei.