Emslagestrasse 51A

Een woonhuis met een aantal bijzondere kenmerken, Het is een riante 2 onder 1 kap woning dat geheel is onderkelderd en op een ruim perceel eigen grond gelegen, het grenst aan een bosperceel met damherten. Het dorp heet Rühle , een authentiek dorp met rust en ruimte. Het is onderdeel van de stad Meppen dat op 5 minuten (auto) afstand is gelegen. Het huis ligt aan de rand van het dorp en daarom is er meer sprake van een landelijke ligging. Zoals gezegd is het een ruim met 4 slaapkamers. Op de begane grond een badkamer en op de verdieping de mogelijkheid van een 2e badkamer. Totaal 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Het perceel eigen grond is groot en heeft een oppervlakte van 866m2 eigen grond. De oprit van het huis is in eigendom. De andere bewoners van de 2 onder 1 kap zijn Duitsers waar de familie uitermate goed contact mee heeft. Behulpzaam en staan altijd voor je klaar.

Indeling woonhuis Kelder: Het huis is geheel onderkelderd en bestaat uit meerdere vertrekken. Het is mogelijk om via de hal in de kelder te komen maar ook van buitenaf toegang te verkrijgen. In de kelder hangt de cv ketel van 2015.

Begane grond:
Ruime hal met toegang naar de kelder.
Slaapkamer
Badkamer
Bijkeuken
Toiletruimte
Woonkeuken met deur naar de serre
Woonkamer met schuifpui naar de serre. (Met vloerverwarming)

Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers met ruimte voor een 2e badkamer (aansluitingen aanwezig) Vertrek wordt op het plattegrondje berging genoemd. 2 Slaapkamers met dakkapel.

Alle bijzonderheden: Riant woonhuis voor grote gezinnen geschikt. Op 15 minuten (auto) rijden van de Nederlandse grens. Merendeel woonhuis met kunststof kozijnen en HR glas. (2013) Waterkraan aanwezig in de kelder en in de kelder is een woongedeelte gemaakt als extra woon/slaapkamer. De oprit bij de woning is eigendom. In de tuin een ondergrondse waterbron aanwezig met een elektrische pomp. Het contact met de buurt is heel prettig. (Nederlands en Duits)

Overzicht:
Riant woonhuis voor grote gezinnen geschikt
Ruim perceel eigen grond met tuinhuis ( toegang oprit via een poort)
Woonhuis met serre
Huis geheel onderkelderd
Naastgelegen een bosperceel met damherten (particulier eigendom)
Mooi en Authentiek dorp
Stad Meppen op 5 auto minuten rijden met alle voorzieningen
Merendeel woonhuis met kunststof kozijnen en HR glas. (2013)
Oprit eigendom
Fijn contact met buren
Landelijk gelegen.

Als koper betaalt u de provisie van de makelaar, deze bedraagt 2.5 % inclusief btw.

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Allerdings nein Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen wird die Haftung übernommen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte.