Schooldijk 126 Veenoord

Omschrijving

Comfortabel, onderhoudsarm, zeer ruim woonhuis met hedendaagse wooncomfort. Het is in 2016 gebouwd en dichtbij alle winkel-, sport-, en schoolvoorzieningen. Is deze woning de perfecte match voor jou? Het is een super onderhouden en perfect afgewerkte half vrijstaande woning met een vergrote (uitgebouwde) woonkamer en een vrijstaande geïsoleerde hobbyruimte/schuur met een royale overkapping. Het beschikt over 4 grote slaapkamers, drie op de 1e verdieping en 1 op de tweede verdieping. De woning heeft een moderne en strakke uitstraling met een antraciet gevelsteen. De ligging is aan de schooldijk met aan beide kanten van de straat een bomenrij. Je parkeert je auto ('s) op eigen terrein. Als je binnenstapt ervaar je dit als vrijstaand wonen met een woonoppervlakte van 190m². Het perceel is 711 m² eigen grond riant te noemen en onlangs is de tuin opnieuw aangelegd door een erkende hovenier. Als de zon schijnt, is er in de tuin altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. En op het dak zijn 10 zonnepanelen aanwezig.

De indeling:
Begane grond.
Bij binnenkomst stap je de hal binnen. De luie trapopgang naar de verdieping is fraai te noemen. In de hal bevinden zich ook de garderobe nis en een (gasten)toilet met een fonteintje.
Keuken:
Er is onlangs een nieuwe keuken in de woning geplaatst (1,5 jaar oud) met een natuurstenen blad. De keuken is voorzien van een grote koel/vriescombinatie (Amerikaans), vaatwasser, losstaand groot inductiefornuis met oven, afzuigkap en combimagnetron die je via app kunt verbinden met wifi en van afstand kunt bedienen. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de straat.
Woonkamer:
De ruime en lichte living gelegen aan de achterzijde heeft een glazen schuifpui over de breedte met ramen tot aan de grond die toegang geven tot de mooi aangelegde tuin met dak platanen en ruime overkapping om tot laat in de avond te kunnen vertoeven. De grote tuin is verder aangelegd met borders en fruitbomen. (Appel, peer, pruim, blauwe druiven en hazelnoot). Een extra kantoorruimte is aanwezig tussen de keuken en woonkamer voor de thuiswerker.
Bijkeuken:
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Buiten is tevens een geïsoleerde hobbyruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan gaan worden. Ook is er een apart tuin/fietsen schuurtje. Bovenop de overkapping /schuurtje en hobbyruimte liggen de 10 zonnepanelen.
Doordat de gehele begane grond beschikt over een 'houtlook' plavuizenvloer met vloerverwarming in combinatie met een pellet kachel in de keuken kun je hier een aangenaam binnenklimaat creëren.

Eerste verdieping:
Overloop:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst voor meer leefruimte.
Badkamer:
De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad een wastafelmeubel met 2 wasbakken, een tweede toilet (nieuw) een designradiator en vloerverwarming. Net als het toilet beneden zijn de vloer- en wandtegels in dezelfde stijl geplaatst.
Slaapkamers:
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig.

Tweede verdieping.
Met een vaste trap bereik je de royale verdieping met een 4e ruime slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van veel kastruimtes. Op deze verdieping staat ook de mechanische ventilatie-unit en die uit het zicht onttrokken is d.m.v. schuifdeur kasten. Op de 2e verdieping bevindt zich 1 slaapkamer.

Omgeving.
De ligging is in het dorp “Veenoord” en vormt samen met buurdorp “Nieuw-Amsterdam” een geheel. Ze worden daarom het Tweelingdorp genoemd. Hier zijn voorzieningen zoals supermarkten, drogist, bakker, tankstations, treinstation, medische voorzieningen, kappers, restaurants, basisscholen en sportvoorzieningen op loop- fietsafstand. Er is een treinstation op loop/fietsafstand met een sneltreinverbinding naar Zwolle en de rest van Nederland. Binnen 2 uur sta je op Schiphol airport. In de directe omgeving zijn ook diverse wandel- en fietsroutes en is er een natuurzwembad aanwezig.

Alle voordelen uitgelicht!
- Bouwjaar 2016;
- Vloer,-muur en dakisolatie;
- Ramen voorzien van HR++ glas;
- Energielabel A+;
- Onderhoudsarme kunststof deuren en kozijnen;
- Vloerverwarming begane grond en pelletkachel;
- Badkamer voorzien van designradiator;
- Riant perceel eigen grond;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s;
- Gigantische terrasoverkapping;
- Geïsoleerde schuur/berging/mancave;
- Alle voorzieningen dichtbij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.